Un îlot pour les résidents
Au centre du projet, le parc est pensé comme un îlot de verdure visuellement isolé des rues — un lieu sûr et accessible pour les enfants comme pour les parents.
Nouveau projet · Châteauguay
Villas Monciel
Des maisons de ville pensées entre ciel et verdure.
Avenue Raymond-McNeil · Châteauguay (Québec)
La vision
Mon ciel. Mon quartier. Monciel.
Villas Monciel réunit des maisons de ville d'architecture contemporaine signées maarc : brique noble, bois chaleureux et grandes ouvertures, sous des toitures qui se découpent sur le ciel de Châteauguay.
Au centre du projet, un parc commun — un îlot de verdure réservé aux résidents — rassemble jeux, sentiers et détente, à l'écart des rues. Autour, des allées paysagées, des terrasses privées et un milieu de vie à échelle humaine.
Le tout à une adresse établie : l'avenue Raymond-McNeil, au coin de la rue Albert-Einstein — un secteur résidentiel paisible, à quelques minutes des parcs, des écoles, des commerces et de l'autoroute 30.
- modèles d'unités
- 12
- de 4½ à 6½
- 4½–6½
- pieds carrés
- 1 294–1 800
- chambres
- 2 à 4
- parc central privé
- 1
- points d'intérêt cartographiés
- 248
Perspectives
Le projet, vu du ciel à la rue
Faites défiler — chaque image est une perspective d'ambiance du projet en cours de conception.
Intérieurs
La lumière comme matériau
Bois clair, lignes calmes et grandes fenêtres — des intérieurs pensés pour la vie de tous les jours.
Visuels 3D préliminaires — les finis et configurations peuvent varier.
Les unités
Douze modèles, un pour chaque vie
Du 4½ efficace au 6½ familial sur deux ou trois niveaux — chaque unité a sa terrasse ou sa cour, et la plupart offrent deux stationnements.
Superficies et dimensions préliminaires (juillet 2026), sujettes à modification sans préavis. pi² = pieds carrés.
Le parc
Un cœur vert, quatre saisons
Conçu pour les tout-petits
Aire de jeux d'âge préscolaire, parcours de bûches et équipements signés Tessier Récréo-Parc : la motricité avant les écrans.
Vivant en toutes saisons
L'été, une pelouse en éco-trèfle qui reste verte sans arrosage intensif; l'hiver, la butte à glisser devient le rendez-vous du quartier.
Une gestion de l'eau intelligente
Aménagé sur le bassin de rétention du projet, le parc mise sur des structures légères, des plantations adaptées et des sentiers en pavé de béton perméable.
Le quartier
Châteauguay, à portée de main
248 points d'intérêt cartographiés autour du projet — parcs, écoles, commerces, sports et culture.
- 480 mParc Charles-de-Gaulle et sa butte à glisser
- 700 mParc Roger-Déziel — jeux d'eau, tennis, soccer
- 800 mCPE Mamie Soleil (garderie)
- 1,0 kmÉcole Saint-Jean-Baptiste
- 1,1 kmÉpiceries et commerces (Maxi, boulangerie Ange)
- 1,3 kmRéseau de bus EXO
Distances à vol d'oiseau, calculées depuis le site du projet.
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Villas MoncielAvenue Raymond-McNeil, Châteauguay (Québec)
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